Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Vierzimmerwohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **73,2 m²** Wohnfläche ein sofort beziehbares Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Erst in diesem Jahr umfassend renoviert, präsentiert sie sich modern und gepflegt. Sie ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsstress ermöglicht. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Homeoffice.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad und eine separate Küche sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkettböden und frisch renovierte Oberflächen schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein eigener Keller rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Umfassend renoviert (dieses Jahr)** * **Sofort bezugsfrei** * Hochwertige Parkettböden * Tageslichtbad * Separate Küche * Eigener Keller * **Flexibler Grundriss (Umbau zu 3-Zimmer möglich)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn, Bus) ist exzellent, und die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Eine attraktive Lage mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Vierzimmerwohnung in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 73,2 m² Wohnfläche ein sofort beziehbares Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Erst in diesem Jahr umfassend renoviert, präsentiert sie sich modern und gepflegt. Sie ist sofort bezugsfrei, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsstress ermöglicht. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Interieur Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad und eine separate Küche sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkettböden und frisch renovierte Oberflächen schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein eigener Keller rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn, Bus) ist exzellent, und die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Eine attraktive Lage mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
