Richard-Tauber-Damm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg) bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und verspricht optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Platz für Garderobe und Schuhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * **Digitaler Türspion** mit Gegensprechanlage * Aufzug vorhanden * Großer Kellerraum * **PKW-Stellplätze und Tiefgarage anmietbar** * Gepflegte Außenanlage
**Lage** Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus direkt am Objekt, U- und S-Bahn in der Nähe). Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg) bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und verspricht optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m wird ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein separater Abstellraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Platz für Garderobe und Schuhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich am Richard-Tauber-Damm in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus direkt am Objekt, U- und S-Bahn in der Nähe). Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles macht.
