Zietenstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **98 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Winterfeldtplatz entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine einladende Atmosphäre. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dank hoher Decken und durchdachter Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück mit noch 55 Jahren Laufzeit.
**Interieur** Hochwertige Materialien wie Kirschholzparkett in den Wohnräumen und Märkische Kiefer in der Küche unterstreichen die Exklusivität. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche und Morgensonne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine Bibliotheksnische ergänzen das Raumangebot. Das Wohnzimmer ist zur Nachmittags-/Abendsonne ausgerichtet.
**Ausstattung** * Maßgefertigte Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Begehbarer Kleiderschrank * Abstellkammer * Keller * Fahrradkeller * Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nollendorfkiez in Schöneberg, nahe dem Winterfeldtplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U Nollendorfplatz ca. 350m) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Teile Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Winterfeldtplatz entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine einladende Atmosphäre. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dank hoher Decken und durchdachter Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück mit noch 55 Jahren Laufzeit.
Interieur Hochwertige Materialien wie Kirschholzparkett in den Wohnräumen und Märkische Kiefer in der Küche unterstreichen die Exklusivität. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche und Morgensonne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine Bibliotheksnische ergänzen das Raumangebot. Das Wohnzimmer ist zur Nachmittags-/Abendsonne ausgerichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Nollendorfkiez in Schöneberg, nahe dem Winterfeldtplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U Nollendorfplatz ca. 350m) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Teile Berlins.
