Finowstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im beliebten Samariterkiez, die auf ca. **108 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Berliner Altbaus vereint. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen.
Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos in eine ca. **25 m² große Terrasse** aus sibirischer Lärche übergeht. Diese Erweiterung des Wohnraums ins Freie, geschützt durch den Innenhof, schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Solnhofener Natursteinplatten und Parkett unterstreichen den edlen Gesamteindruck.
**Besondere Highlights:** * Umfassende Sanierung 2018/2019 * Modernisiertes Badezimmer und neue Heizkörper/Leitungen 2022/2023 * Smarte Heizungssteuerung * Hochwertige Einbauküche inklusive * Großzügiger Kellerraum mit ca. 26 m²
Die Lage im begehrten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain ist unschlagbar. Hier treffen historische Bausubstanz, individuelle Geschäfte und eine lebendige Atmosphäre auf eine angenehme Ruhe in einer verkehrsberuhigten Straße. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Bezirke. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung im beliebten Samariterkiez, die auf ca. 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Berliner Altbaus vereint. Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend saniert und besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit großzügigen Sichtachsen und fließenden Übergängen.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in eine ca. 25 m² große Terrasse aus sibirischer Lärche übergeht. Diese Erweiterung des Wohnraums ins Freie, geschützt durch den Innenhof, schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hochwertige Materialien wie Solnhofener Natursteinplatten und Parkett unterstreichen den edlen Gesamteindruck.
Besondere Highlights:
Die Lage im begehrten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain ist unschlagbar. Hier treffen historische Bausubstanz, individuelle Geschäfte und eine lebendige Atmosphäre auf eine angenehme Ruhe in einer verkehrsberuhigten Straße. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Bezirke. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
