Hohenzollerndamm 73 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** und bietet auf ca. **60,86 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Eingangsbereich führt zu zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Das größere Zimmer (ca. 18 m²) zur ruhigen Hofseite ist lichtdurchflutet und verfügt über Doppeltüren. Das kleinere Zimmer (ca. 14 m²) ist nach Süden ausgerichtet und bietet Flexibilität für Ihre Wohnideen. Beide Zimmer sind mit einem behaglichen Laminatboden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine kleine Sitzecke mit Blick ins Grüne. Das ebenfalls hell geflieste Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), der Kleinstadtcharakter mit urbanem Flair verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Grunewaldsee oder sportliche Aktivitäten. Die Breite Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die nahe A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 und bietet auf ca. 60,86 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Eingangsbereich führt zu zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Das größere Zimmer (ca. 18 m²) zur ruhigen Hofseite ist lichtdurchflutet und verfügt über Doppeltüren. Das kleinere Zimmer (ca. 14 m²) ist nach Süden ausgerichtet und bietet Flexibilität für Ihre Wohnideen. Beide Zimmer sind mit einem behaglichen Laminatboden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine kleine Sitzecke mit Blick ins Grüne. Das ebenfalls hell geflieste Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Lage: Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), der Kleinstadtcharakter mit urbanem Flair verbindet. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Grunewaldsee oder sportliche Aktivitäten. Die Breite Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die nahe A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
