Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem prachtvollen Berliner Altbau mit ca. **193 m² Wohnfläche** in begehrter Charlottenburger Lage. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme mit **ca. 3,70 Meter hohen Decken**, originalem Parkett und Dielenboden, Kassettentüren sowie Holz-Doppelkastenfenstern, die im Jahr 2020 stilvoll modernisiert wurden.
**Großzügiges Raumkonzept** Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine moderne Markenküche mit Weinschrank und Grill, ein Gäste-WC, ein Ankleide- und Abstellraum sowie ein separater Waschraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer im vorderen Bereich, das sich ideal als Atelier, Praxis oder Homeoffice mit separatem Kundenzugang eignet.
**Ausstattungshighlights** * 6 Zimmer auf 193 m² * 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad * Offene Markenküche mit Weinschrank und Grill * Separater Bürozugang * Historische Altbau-Elemente kombiniert mit moderner Ausstattung * LAN-Anschluss in jedem Zimmer
**Exklusive Lage** Die Fritschestraße in Charlottenburg bietet eine ruhige, grüne Umgebung im Herzen des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Deutsche Oper und der Ku'damm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist exzellent. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem prachtvollen Berliner Altbau mit ca. 193 m² Wohnfläche in begehrter Charlottenburger Lage. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme mit ca. 3,70 Meter hohen Decken, originalem Parkett und Dielenboden, Kassettentüren sowie Holz-Doppelkastenfenstern, die im Jahr 2020 stilvoll modernisiert wurden.
Großzügiges Raumkonzept Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine moderne Markenküche mit Weinschrank und Grill, ein Gäste-WC, ein Ankleide- und Abstellraum sowie ein separater Waschraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer im vorderen Bereich, das sich ideal als Atelier, Praxis oder Homeoffice mit separatem Kundenzugang eignet.
Ausstattungshighlights
Exklusive Lage Die Fritschestraße in Charlottenburg bietet eine ruhige, grüne Umgebung im Herzen des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Deutsche Oper und der Ku'damm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist exzellent. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
