Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr **ca. 1983** bietet auf **73,7 m²** Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche kann sofort weiter genutzt werden. Ein großzügiger Balkon mit **Südwest-Ausrichtung** lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Separates Gäste-WC * Praktische Abstellkammer * Zusätzliches Kellerabteil * Großzügiger Balkon (4 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Öl-/Gasheizung (ca. 2001)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-Süd. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Lichterfelde Süd fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Reiterpfuhl und der Teltowkanal sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1983 bietet auf 73,7 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche kann sofort weiter genutzt werden. Ein großzügiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-Süd. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Lichterfelde Süd fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Reiterpfuhl und der Teltowkanal sind in unmittelbarer Nähe.
