Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **47,7 m²** Wohnfläche eine helle und praktische Stadtoase. Der offene Wohnbereich, abgetrennt durch eine stilvolle Schiebetür zum Schlafzimmer, schafft ein modernes Wohngefühl. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz (geeignet für Kleinwagen, vermietbar) * Helle Räume durch große Fenster * Praktische Schiebetür zum Schlafzimmer * Heizkörper als Heizungsart
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, der für seine Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur bekannt ist. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend (1 km bis zum Zubringer Pankow). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **€ 175,00** (inklusive Tiefgaragenplatz), was diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause macht. Der Kaufpreis beträgt **250.000 EUR**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 47,7 m² Wohnfläche eine helle und praktische Stadtoase. Der offene Wohnbereich, abgetrennt durch eine stilvolle Schiebetür zum Schlafzimmer, schafft ein modernes Wohngefühl. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, der für seine Mischung aus Altbaucharme und moderner Infrastruktur bekannt ist. Das Strandbad Weißensee ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend (1 km bis zum Zubringer Pankow). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf € 175,00 (inklusive Tiefgaragenplatz), was diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause macht. Der Kaufpreis beträgt 250.000 EUR.
