Schmiljanstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und ist **sofort bezugsfrei**.
**Überblick:*** Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, sowohl als erstes Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharme mit klassischen Elementen wie kassettierten Zimmertüren und hohen Decken, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
**Interieur:*** Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die separate, moderne Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.
**Ausstattung:*** * Ca. **53,5 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Helle Räume mit hohen Decken * Isolierverglaste Fenster * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * **Kellerabteil** vorhanden * **Bezugsfrei**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch hervorragend angebunden. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) ist nur 120 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Schloss-Straßen-Center sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen wie der Botanische Garten und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses in Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und ist sofort bezugsfrei.
Überblick:* Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, sowohl als erstes Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharme mit klassischen Elementen wie kassettierten Zimmertüren und hohen Decken, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Interieur:* Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die separate, moderne Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch hervorragend angebunden. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) ist nur 120 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Schloss-Straßen-Center sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen wie der Botanische Garten und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar.
