Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hervorragende Altbauwohnung** mit 4+kk und 145 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die weitgehend stufenfreie Gestaltung im Haus unterstreicht den Komfort.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf charmante Stuckelemente, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen, sowie auf einen edlen Parkettboden. Die **geniale Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** - 4+kk Zimmer - Ca. 145 m² Wohnfläche - Balkon - Stuckelemente - Parkettboden - Einbauküche - Aufzug - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Charlottenburg ist ein historisch gewachsener und repräsentativer Berliner Bezirk. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Friseuren und kulturellen Angeboten wie der Schaubühne und dem Kurfürstendamm. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Linie 7 und mehrere Buslinien am Kudamm gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese hervorragende Altbauwohnung mit 4+kk und 145 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die weitgehend stufenfreie Gestaltung im Haus unterstreicht den Komfort.
Innenbereich Freuen Sie sich auf charmante Stuckelemente, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen, sowie auf einen edlen Parkettboden. Die geniale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Charlottenburg ist ein historisch gewachsener und repräsentativer Berliner Bezirk. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Friseuren und kulturellen Angeboten wie der Schaubühne und dem Kurfürstendamm. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Linie 7 und mehrere Buslinien am Kudamm gewährleistet.
