Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,23 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 127,23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf
**Einzigartige Gelegenheit:** Sichern Sie sich möglicherweise einen **Nachlass von 30 %** auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was eine attraktive Preisgestaltung ermöglicht.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,23 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Einzigartige Gelegenheit: Sichern Sie sich möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was eine attraktive Preisgestaltung ermöglicht.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
