Kastanienallee 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Vorderhaus aus dem Jahr **1912** im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu **3,50 Metern** und dem originalen Fischgrätparkett strahlt die Immobilie historischen Glanz aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof gelegen sind und für erholsame Nächte sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Ost-Balkon**, der einen malerischen Blick auf die Allee bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Lage an der Kastanienallee sind Sie umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile erreichen können.
**Objektdetails:** * Baujahr: **1912** * Wohnfläche: **87 m²** * Zimmer: **3** * Besonderheiten: Glaserker, Fischgrätparkett, hohe Decken, Balkon mit Allee-Blick * Status: Denkmalgeschütztes Ensemble
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Kastanienallee bietet eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Altbauten und grünen Straßenbäumen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und U-Bahn) ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Vorderhaus aus dem Jahr 1912 im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern und dem originalen Fischgrätparkett strahlt die Immobilie historischen Glanz aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof gelegen sind und für erholsame Nächte sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Ost-Balkon, der einen malerischen Blick auf die Allee bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Lage an der Kastanienallee sind Sie umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile erreichen können.
Objektdetails:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Kastanienallee bietet eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Altbauten und grünen Straßenbäumen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und U-Bahn) ist exzellent.
