Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **68,2 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick:*** Die Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Berlin schätzen.
**Innenbereich:*** Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung. Das moderne Wannenbad lädt zum Entspannen ein und fügt sich harmonisch in das ansprechende Gesamtbild ein. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Gepflegter Zustand nach Sanierung 1999 * Modernes Wannenbad * Separates Kellerabteil * Praktischer Grundriss
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Liebigstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Das lebendige Samariterviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Tram-Stationen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt gewährleisten. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Nahegelegene Grünflächen wie der Forckenbeckplatz laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 68,2 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Überblick:* Die Wohnung wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Berlin schätzen.
Innenbereich:* Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung. Das moderne Wannenbad lädt zum Entspannen ein und fügt sich harmonisch in das ansprechende Gesamtbild ein. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der begehrten Liebigstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Das lebendige Samariterviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Tram-Stationen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt gewährleisten. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Nahegelegene Grünflächen wie der Forckenbeckplatz laden zur Erholung ein.
