Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1973** im begehrten Berliner Südwesten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht.
**Besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz**, der in Berlin einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das massiv errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die sich durch großzügige Grünflächen und eine aufgelockerte Architektur auszeichnet und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, S- und U-Bahn, B1, A103) runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1973 im begehrten Berliner Südwesten. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht.
Besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in Berlin einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das massiv errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die sich durch großzügige Grünflächen und eine aufgelockerte Architektur auszeichnet und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, S- und U-Bahn, B1, A103) runden das attraktive Angebot ab.
