Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1901** befindet sich in einer **begehrten Lage von Berlin**. Auf ca. **38 m²** Wohnfläche bietet sie eine attraktive Raumaufteilung, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich in einem Gebäude mit 5 Etagen, das zudem unterkellert ist. Sie präsentiert sich als kompakte, aber gut nutzbare Wohneinheit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.
**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Keller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung liegt in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage im Berliner Stadtgebiet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Mischung aus lebendigem Stadtleben und gewachsener Wohnatmosphäre, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen, macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin. Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Raumaufteilung, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich in einem Gebäude mit 5 Etagen, das zudem unterkellert ist. Sie präsentiert sich als kompakte, aber gut nutzbare Wohneinheit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage im Berliner Stadtgebiet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Mischung aus lebendigem Stadtleben und gewachsener Wohnatmosphäre, ergänzt durch nahegelegene Grünflächen, macht diese Lage besonders attraktiv.
