Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **erstklassig sanierte Apartment** in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **41 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Ambiente. Die umfassende Sanierung im Jahr **2024** umfasst neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der nahtlos in die geschmackvoll designte Einbauküche übergeht. Das **lichtdurchflutete Duschbad** ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick über Berlin * Hochwertige Fenster- und Türelemente (Schallschutzklasse 3) aus 2017 * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Umfassend saniert in 2024 * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer **exquisiten Lage** Berlins, nur wenige Schritte von der City-West entfernt und in der Nähe des Grunewalds. Diese perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und Natur macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses erstklassig sanierte Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Ambiente. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 umfasst neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der nahtlos in die geschmackvoll designte Einbauküche übergeht. Das lichtdurchflutete Duschbad ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer exquisiten Lage Berlins, nur wenige Schritte von der City-West entfernt und in der Nähe des Grunewalds. Diese perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und Natur macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit.
