Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen, Berlin, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Panoramablick bietet – der ideale Ort für entspannte Stunden.
**Interieur:** Im Wohnbereich sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die **offene Einbauküche** ist hochwertig ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer eleganten, bodenebenen Dusche und praktischen Details wie einem Waschbeckenunterschrank und einem großen Spiegel. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt.
**Ausstattung:** * Große Dachterrasse mit Panoramablick * Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen * Aufzug im Gebäude (barrierearm) * Bodentiefe Fenster * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * Gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung liegt in Alt-Hohenschönhausen, einem attraktiven Stadtteil im Nordosten Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit Nähe zu Seen. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**: Die Straßenbahnlinie M5 und die S-Bahnlinie S75 (ab nahegelegenem Bahnhof) bieten schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Diese Lage vereint die Ruhe eines grünen Umfelds mit dem schnellen Zugang zur Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Hohenschönhausen, Berlin, bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Panoramablick bietet – der ideale Ort für entspannte Stunden.
Interieur: Im Wohnbereich sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer eleganten, bodenebenen Dusche und praktischen Details wie einem Waschbeckenunterschrank und einem großen Spiegel. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Alt-Hohenschönhausen, einem attraktiven Stadtteil im Nordosten Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit Nähe zu Seen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinie M5 und die S-Bahnlinie S75 (ab nahegelegenem Bahnhof) bieten schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Diese Lage vereint die Ruhe eines grünen Umfelds mit dem schnellen Zugang zur Berliner Innenstadt.
