Johann-Sigismund-Straße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos auf den Balkon übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne aufsaugen. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, die von natürlichem Tageslicht durchflutet wird.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer, die das durchdachte Raumkonzept abrunden. Eine umfassende Sanierung hat dafür gesorgt, dass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand ist und sofort bezugsfertig ist.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64,3 m² Wohnfläche** * **Saniert und sofort bezugsfertig** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Separate Küche und gut geschnittenes Schlafzimmer * Zentrale Lage in **Charlottenburg-Wilmersdorf**
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist erstklassig. Direkt am Kurfürstendamm gelegen, finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen (M19, M29, N10) sind nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 m erreichbar. Auch die Nähe zum Aspria Berlin Ku'damm und die gute Erreichbarkeit von KaDeWe und Strandbad Wannsee machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos auf den Balkon übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne aufsaugen. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, die von natürlichem Tageslicht durchflutet wird.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer, die das durchdachte Raumkonzept abrunden. Eine umfassende Sanierung hat dafür gesorgt, dass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand ist und sofort bezugsfertig ist.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist erstklassig. Direkt am Kurfürstendamm gelegen, finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen (M19, M29, N10) sind nur 270 m entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 m erreichbar. Auch die Nähe zum Aspria Berlin Ku'damm und die gute Erreichbarkeit von KaDeWe und Strandbad Wannsee machen diese Lage besonders attraktiv.
