Berlichingenstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus bietet eine unschlagbare Lage im beliebten Stadtteil Moabit.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und dennoch durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Sie befindet sich in der ruhigen Berlichingenstraße und ist dennoch nur wenige Schritte von der pulsierenden Stadt entfernt.
**Interieur** Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich von rund 20 m². Eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und somit sofort verfügbar.
**Ausstattung** * **Monatliches Hausgeld: 212,00 EUR** (davon 37,50 EUR Instandhaltungsrücklage) * **Fernwärmeanschluss (neu 2024)** * Energieeffizienzklasse C * Klassischer Berliner Altbau
**Lage** Die Berlichingenstraße 15 in Moabit (Bezirk Mitte) vereint gewachsene Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Tiergarten bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn Beusselstraße, Buslinien, A100) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus bietet eine unschlagbare Lage im beliebten Stadtteil Moabit.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und dennoch durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Pendler, die das urbane Leben schätzen. Sie befindet sich in der ruhigen Berlichingenstraße und ist dennoch nur wenige Schritte von der pulsierenden Stadt entfernt.
Interieur Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich von rund 20 m². Eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Ausstattung
Lage Die Berlichingenstraße 15 in Moabit (Bezirk Mitte) vereint gewachsene Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zum Tiergarten bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn Beusselstraße, Buslinien, A100) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.
