Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain, bietet mit ihren drei Zimmern und hohen Decken ein ideales Raumkonzept.
**Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Südausrichtung des Balkons**, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
**Die Wohnung bedarf Renovierungsarbeiten**, insbesondere an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie in einen optimalen Zustand zu versetzen.
**Wichtige Merkmale:** * Charmante Altbauwohnung * Balkon mit Südausrichtung * Hohe Decken * Nähe zum Volkspark Friedrichshain * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Berliner Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Weitere Informationen:** Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain, bietet mit ihren drei Zimmern und hohen Decken ein ideales Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Südausrichtung des Balkons, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bedarf Renovierungsarbeiten, insbesondere an Böden, Wänden, Decken und der Elektrik, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie in einen optimalen Zustand zu versetzen.
Wichtige Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Berliner Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen: Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
