Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilrenoviert, wobei die Heizung, Fenster, Bäder und alle Stränge erneuert wurden. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 71 m² Wohnfläche * **Altbaucharme** in ruhiger Wohnlage * **Teilrenoviert** ca. 2002 (Heizung, Fenster, Bäder, Stränge) * **Sofortbezug möglich** * **Top-Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr
Die Wohnung bietet helle Räume mit Fenstern in Bad und Küche, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude selbst umfasst ca. 54 Wohneinheiten und wurde an Fassade und Dach saniert.
Die Lage in Friedrichshain besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Eine Fahrradstraße direkt vor der Tür unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
**Lage:** * Ruhige Wohnstraße in Berlin-Friedrichshain * Nähe zur Frankfurter Allee * Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Fahrradstraße
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilrenoviert, wobei die Heizung, Fenster, Bäder und alle Stränge erneuert wurden. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung bietet helle Räume mit Fenstern in Bad und Küche, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Gebäude selbst umfasst ca. 54 Wohneinheiten und wurde an Fassade und Dach saniert.
Die Lage in Friedrichshain besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Eine Fahrradstraße direkt vor der Tür unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Lage:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.
