Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Berlin bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie verfügt über drei separat begehbare Zimmer, eine großzügige ca. 15 m² große Wohnküche mit modernen Einbauten sowie ein helles Tageslichtbad. Zwei Zimmer mit jeweils über 22 m² eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das dritte Zimmer mit ca. 16 m² kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die klare Struktur ermöglicht auch eine gute Nutzung durch eine Wohngemeinschaft.
Große Fenster sorgen für eine intensive Lichtdurchflutung, während Rollläden die Raumatmosphäre optimieren. Warme Holzbodenbeläge in den Zimmern und im Flur sowie großformatige Fliesen und ästhetische Sanitärelemente im Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine große Duschkabine und eine Handtuchheizung runden die Ausstattung ab.
**Highlights:** * **3 Zimmer** * **Ca. 89 m² Wohnfläche** * **Moderne Wohnküche (ca. 15 m²)** * **Helles Tageslichtbad** * **Fernheizung** * **Sofort bezugsfrei oder zur Vermietung**
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernheizung. Die Wohnung ist einzugsfertig und eignet sich perfekt für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften. Die Lage in Berlin bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Geschäftswelt, kulturelle Angebote und den Volkspark Humboldthain. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Berlin bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie verfügt über drei separat begehbare Zimmer, eine großzügige ca. 15 m² große Wohnküche mit modernen Einbauten sowie ein helles Tageslichtbad. Zwei Zimmer mit jeweils über 22 m² eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Das dritte Zimmer mit ca. 16 m² kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die klare Struktur ermöglicht auch eine gute Nutzung durch eine Wohngemeinschaft.
Große Fenster sorgen für eine intensive Lichtdurchflutung, während Rollläden die Raumatmosphäre optimieren. Warme Holzbodenbeläge in den Zimmern und im Flur sowie großformatige Fliesen und ästhetische Sanitärelemente im Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine große Duschkabine und eine Handtuchheizung runden die Ausstattung ab.
Highlights:
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernheizung. Die Wohnung ist einzugsfertig und eignet sich perfekt für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften. Die Lage in Berlin bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Geschäftswelt, kulturelle Angebote und den Volkspark Humboldthain. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
