Grolmanstraße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Berlin Charlottenburg! Diese **wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem prächtigen Gründerzeitaltbau in der Grolmanstraße, nur wenige Schritte vom begehrten Savignyplatz entfernt.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer **umfassenden Renovierung im Jahr 2022/2023** aufwendig modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz und die authentische Wiederherstellung gelegt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine **neue Aufzugsanlage** und neue Denkmalfenster wurden integriert, während die Fassaden und Treppenhäuser liebevoll restauriert wurden.
**Highlights:** * Ca. 96,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Umfangreich renoviert (2022/2023) * Aufzug vorhanden * Top-Lage am Savignyplatz * Historischer Altbaucharme mit Jugendstil-Entrée
Die Lage im "Kiez mit der höchsten Lebensqualität" bietet eine einzigartige Mischung aus exzellenter Gastronomie, vielfältigem Kulturangebot und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Savignyplatz und die umliegenden Straßen sind geprägt von herrschaftlichen Altbauten und bieten eine hohe Wohnqualität ohne touristische Überfüllung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Grünflächen wie dem Tiergarten und Grunewald runden dieses attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Berlin Charlottenburg! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,4 m² Wohnfläche befindet sich in einem prächtigen Gründerzeitaltbau in der Grolmanstraße, nur wenige Schritte vom begehrten Savignyplatz entfernt.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022/2023 aufwendig modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz und die authentische Wiederherstellung gelegt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Aufzugsanlage und neue Denkmalfenster wurden integriert, während die Fassaden und Treppenhäuser liebevoll restauriert wurden.
Highlights:
Die Lage im "Kiez mit der höchsten Lebensqualität" bietet eine einzigartige Mischung aus exzellenter Gastronomie, vielfältigem Kulturangebot und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Savignyplatz und die umliegenden Straßen sind geprägt von herrschaftlichen Altbauten und bieten eine hohe Wohnqualität ohne touristische Überfüllung. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Grünflächen wie dem Tiergarten und Grunewald runden dieses attraktive Angebot ab.
