Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, zusätzliche Nutzfläche und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über elektrische Geräte und ist bereit für Ihren Einzug.
**Ausstattung** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * **Hochwertige Kernsanierung 2021** * Parkettboden und modernes Bad * Einbauküche mit Geräten * **Ca. 12 m² Hobbyraum** im Erdgeschoss (ideal als Büro, Fitnessraum etc.) * **Großer Gemeinschaftsgarten** * **Eigener Stellplatz** * Monatliches Wohngeld ca. 410 EUR (inkl. Heizkosten)
**Lage** Die Wohnung liegt im traditionsreichen und beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West, zurückversetzt von der Straße für eine ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der Ruhe genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Lichterfelde West, Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Die Gegend besticht durch gepflegte Villenarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, zusätzliche Nutzfläche und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die zeitgemäße Einbauküche verfügt über elektrische Geräte und ist bereit für Ihren Einzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im traditionsreichen und beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde-West, zurückversetzt von der Straße für eine ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der Ruhe genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Lichterfelde West, Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Die Gegend besticht durch gepflegte Villenarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
