Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage trotz hervorragender Verkehrsanbindung und eine natürliche Raumhelligkeit. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Verglasungen schaffen ein abwechslungsreiches Ambiente.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit westwärts gerichteten Fenstern und einem Balkon zum begrünten Gartenareal. Besonders beeindruckend ist der hohe Luftraum mit einer Treppe zur ca. 26 m² großen Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird, sich aber auch ideal als Arbeits- oder Medienbereich eignet. Ein weiteres geschlossenes Zimmer mit Westfenster sowie eine funktionale Einbauküche und ein 2016 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Charaktervolle Parkettböden und weiße Bodenfliesen in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
**Ausstattung** * 1 Balkon * Ca. 26 m² Galerie * 2016 erneutes Badezimmer * Parkettböden * Ölheizung * Kellerraum * Oberirdischer Pkw-Stellplatz * Zusätzlicher Garagen-Stellplatz (optional)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Berlin mit exzellenter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon aus und profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und freundliche Maisonette-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage trotz hervorragender Verkehrsanbindung und eine natürliche Raumhelligkeit. Der durchdachte Schnitt und die großzügigen Verglasungen schaffen ein abwechslungsreiches Ambiente.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich mit westwärts gerichteten Fenstern und einem Balkon zum begrünten Gartenareal. Besonders beeindruckend ist der hohe Luftraum mit einer Treppe zur ca. 26 m² großen Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird, sich aber auch ideal als Arbeits- oder Medienbereich eignet. Ein weiteres geschlossenes Zimmer mit Westfenster sowie eine funktionale Einbauküche und ein 2016 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Charaktervolle Parkettböden und weiße Bodenfliesen in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung in Berlin mit exzellenter Verkehrsanbindung und dennoch ruhiger Lage. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon aus und profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft.
