Stresemannstraße 62, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1973 in gefragter Lage von Berlin-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **44,10 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen, nach Innenhof gelegenen Balkon. Die Küche ist separat und tagesbelichtet. Eine flexible Gestaltung ist möglich: Die Küche könnte als Schlafzimmer genutzt werden, während im Wohnbereich eine offene Küche integriert wird.
**Highlights der Ausstattung**: * Neuer, pflegeleichter Vinylboden * Frisch gestrichene Wände * Ca. 2,55 m Deckenhöhe * Zweifach verglaste Holzfenster * Ruhiger Balkon zum Innenhof * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Separates Kellerabteil * Fahrradraum
Die Wohnung befindet sich in einem **teilweise renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, diese nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
**Lage in Bestlage**: Im Herzen von Berlin-Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von einem pulsierenden Nacht- und Kulturleben sowie einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Anhalter Bahnhof (U- und S-Bahn) sowie diverse Buslinien ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1973 in gefragter Lage von Berlin-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44,10 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen, nach Innenhof gelegenen Balkon. Die Küche ist separat und tagesbelichtet. Eine flexible Gestaltung ist möglich: Die Küche könnte als Schlafzimmer genutzt werden, während im Wohnbereich eine offene Küche integriert wird.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, diese nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Lage in Bestlage: Im Herzen von Berlin-Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von einem pulsierenden Nacht- und Kulturleben sowie einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Anhalter Bahnhof (U- und S-Bahn) sowie diverse Buslinien ist hervorragend.
