Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **vollständig sanierten Haus** im Herzen von Mitte und bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die anregende Tageshelligkeit, die durch nahezu raumhohe Fenster in die Räume gelangt. Sie ist bequem über zwei Personenaufzüge barrierefrei erreichbar und Teil einer gepflegten Dreiergruppe mit solider Bauweise und hochwertiger Metallvorhangfassade.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in einen L-förmigen Flur, von dem das Badezimmer und die beiden behaglichen Zimmer abgehen. Das größere Zimmer ist als kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich konzipiert. Eine clevere Lösung mit einem Raumteiler schafft eine optische Trennung zur integrierten Einbauküche, die gleichzeitig als praktische Ablagefläche dient.
**Ausstattung** Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Fernwärmeanschluss. Ein Gemeinschaftskeller steht zur Verfügung, und Pkw-Stellplätze können nach Wahl vor dem Haus erworben werden.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr attraktiven Citylage** in Mitte und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig weiten Ausblicken.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Haus im Herzen von Mitte und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein modernes und helles Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die anregende Tageshelligkeit, die durch nahezu raumhohe Fenster in die Räume gelangt. Sie ist bequem über zwei Personenaufzüge barrierefrei erreichbar und Teil einer gepflegten Dreiergruppe mit solider Bauweise und hochwertiger Metallvorhangfassade.
Innenbereich Der Eingangsbereich führt in einen L-förmigen Flur, von dem das Badezimmer und die beiden behaglichen Zimmer abgehen. Das größere Zimmer ist als kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich konzipiert. Eine clevere Lösung mit einem Raumteiler schafft eine optische Trennung zur integrierten Einbauküche, die gleichzeitig als praktische Ablagefläche dient.
Ausstattung Das Badezimmer ist mit hellen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Fernwärmeanschluss. Ein Gemeinschaftskeller steht zur Verfügung, und Pkw-Stellplätze können nach Wahl vor dem Haus erworben werden.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Citylage in Mitte und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig weiten Ausblicken.
