Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Neukölln, die den klassischen Charakter der Gründerzeit mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Auf ca. **136 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,20 Metern.
Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz, die durch Elemente wie Dielenböden, Fischgrätparkett, historische Stuckverzierungen und elegante Flügeltüren unterstrichen wird. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südwestausrichtung, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. **136 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * Historische Details wie Stuck und Flügeltüren * **Antike Kachelöfen** (Dekoration oder Funktion nicht spezifiziert) * Großzügige Wohnküche * Modernes Tageslichtbad * **Loggia mit Südwestausrichtung** * Separates Kellerabteil
Die Lage im Bezirk Neukölln ist herausragend. Dieser Stadtteil pulsiert mit einer faszinierenden Mischung aus historischer Architektur, kreativer Szene und internationalem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der angrenzende Wildenbruchpark und das Weigandufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U- und S-Bahn sowie Buslinien exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Neukölln, die den klassischen Charakter der Gründerzeit mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,20 Metern.
Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz, die durch Elemente wie Dielenböden, Fischgrätparkett, historische Stuckverzierungen und elegante Flügeltüren unterstrichen wird. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südwestausrichtung, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Die Lage im Bezirk Neukölln ist herausragend. Dieser Stadtteil pulsiert mit einer faszinierenden Mischung aus historischer Architektur, kreativer Szene und internationalem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der angrenzende Wildenbruchpark und das Weigandufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U- und S-Bahn sowie Buslinien exzellent.
