Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage an der Grenze zwischen Pankow und Prenzlauer Berg vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die helle Wohnung besticht durch hohe Decken von ca. 3,30 m und liebevoll erhaltene Stuckelemente, die ein besonderes Wohnambiente schaffen. Sie ist ideal für Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet mit ihrem praktischen Grundriss auch WG-Potenzial.
**Interieur** Der hochwertige Dielenboden und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * **2 Zimmer, 2 Balkone (Süd-West-Balkon und Loggia)** * **Ca. 77 m² Wohnfläche** * **Vollständig renoviert** * Hochwertiger Dielenboden * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kellerabteil vorhanden * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Berliner Kieze und bietet urbanes Leben mit einer lebendigen Café- und Restaurantszene sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Mauerpark, der Arkonaplatz und der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Tramlinien, Ringbahn sowie U-Bahn-Linie U2 in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage an der Grenze zwischen Pankow und Prenzlauer Berg vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die helle Wohnung besticht durch hohe Decken von ca. 3,30 m und liebevoll erhaltene Stuckelemente, die ein besonderes Wohnambiente schaffen. Sie ist ideal für Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet mit ihrem praktischen Grundriss auch WG-Potenzial.
Interieur Der hochwertige Dielenboden und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Berliner Kieze und bietet urbanes Leben mit einer lebendigen Café- und Restaurantszene sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Mauerpark, der Arkonaplatz und der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Tramlinien, Ringbahn sowie U-Bahn-Linie U2 in unmittelbarer Nähe.
