Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **1955** im Herzen von Berlins begehrter City West. Das Gebäude mit insgesamt 22 Wohneinheiten verfügt über einen ansprechenden Gemeinschaftseingang, einen grünen Innenhof und einen **bequemen Personenaufzug**, der alle Etagen mühelos erreichbar macht.
Die Wohnung selbst bietet auf **32 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Baujahr 1955, gut erhalten und gepflegt * 32 m² Wohnfläche * Personenaufzug vorhanden * Ruhige, aber dennoch zentrale Wohnstraße
Die Lage an der Eislebener Straße ist unschlagbar: Nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt, profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und einem breiten Kulturangebot. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Augsburger Straße, Wittenbergplatz, Zoologischer Garten) ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile Berlins und zum Flughafen BER ermöglicht.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit der pulsierenden Atmosphäre der Hauptstadt und ist sowohl für **Eigennutzer** als auch für **Investoren** eine attraktive Wahl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1955 im Herzen von Berlins begehrter City West. Das Gebäude mit insgesamt 22 Wohneinheiten verfügt über einen ansprechenden Gemeinschaftseingang, einen grünen Innenhof und einen bequemen Personenaufzug, der alle Etagen mühelos erreichbar macht.
Die Wohnung selbst bietet auf 32 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter.
Besonderheiten:
Die Lage an der Eislebener Straße ist unschlagbar: Nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt, profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und einem breiten Kulturangebot. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Augsburger Straße, Wittenbergplatz, Zoologischer Garten) ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile Berlins und zum Flughafen BER ermöglicht.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit der pulsierenden Atmosphäre der Hauptstadt und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Wahl.
