Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Langhansstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen Pankows, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **bezugsfrei** und sofort verfügbar.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen **wunderschönen Blick ins Grüne** bietet. Eine praktische Schlafebene wurde integriert, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Praktische Schlafebene * Separater Abstellraum * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Heizungsanlage erneuert (2017)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Berliner Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Postfilialen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Langhansstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen Pankows, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Eine praktische Schlafebene wurde integriert, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Berliner Lage mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Postfilialen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.
