Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1910.
**Überblick** Diese Wohnung kombiniert historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Sie bietet eine Oase der Stille mitten im pulsierenden Leben Berlins, mit exzellenter Infrastruktur direkt vor der Haustür.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Hauptzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,95 Metern. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich in **neuwertigem Zustand**. Neue Elektrik, hochwertige Bodenbeläge und aufgearbeitete Doppelkastenfenster unterstreichen die Qualität.
**Ausstattung** - Separate, tagesbelichtete Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - Stilvolles, modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen - **Aufgearbeitete Doppelkastenfenster** - **Hohe Decken (2,95 m)** - **Sofort bezugsfrei**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Trelleborger Straße, im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Schönhauser Allee. Parks wie der Mauerpark sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1910.
Überblick Diese Wohnung kombiniert historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Sie bietet eine Oase der Stille mitten im pulsierenden Leben Berlins, mit exzellenter Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Innenbereich Das Herzstück bildet das ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Hauptzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,95 Metern. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Neue Elektrik, hochwertige Bodenbeläge und aufgearbeitete Doppelkastenfenster unterstreichen die Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Trelleborger Straße, im Herzen des beliebten Prenzlauer Bergs. Die Umgebung bietet eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der Schönhauser Allee. Parks wie der Mauerpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
