Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Wilmersdorf, gelegen am begehrten Olivaer Platz. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit elegantem Design verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Ein luxuriöses Designerbad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die **offene Markenküche** ist nahtlos in den großzügigen Wohnbereich integriert und macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **sonnigen Balkon** mit Blick in den begrünten Innenhof.
**Besondere Merkmale:** * Fußbodenheizung und elektrische Jalousien für höchsten Komfort * Separater Hauswirtschaftsraum und praktische Kammer für zusätzlichen Stauraum * Edles Eichenparkett und glatte Wände * Großzügige Deckenhöhe * Aufzug vorhanden * Neubau aus dem Jahr 2019 in **neuwertigem Zustand**
Die Lage am Olivaer Platz bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grüner Oase. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene Kurfürstendamm laden zum Flanieren und Entdecken ein. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Wilmersdorf, gelegen am begehrten Olivaer Platz. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit elegantem Design verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Ein luxuriöses Designerbad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die offene Markenküche ist nahtlos in den großzügigen Wohnbereich integriert und macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
Besondere Merkmale:
Die Lage am Olivaer Platz bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grüner Oase. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene Kurfürstendamm laden zum Flanieren und Entdecken ein. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.
