Anklamer Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Die Immobilie eignet sich hervorragend für **Selbstnutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Flächennutzung ermöglicht. Sie befindet sich in einem **guten Zustand**, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und verfügt über eine Einbauküche, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche**: 37,5 m² * **Zimmer**: 1 * **Lage**: Berlin-Mitte (Rosenthaler Vorstadt) * **Zustand**: Gut erhalten, charmant * **Ausstattung**: Einbauküche, teilweise möbliert
**Ausstattung:** * Praktischer Grundriss * Einbauküche * Teilmöblierung * Guter Allgemeinzustand des Gebäudes (Treppenhaus, Fassade, Keller)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Anklamer Straße im Herzen von Berlin-Mitte, in der historischen Rosenthaler Vorstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, und Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sowie die Spree sind schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Flächennutzung ermöglicht. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Übersicht:*
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Anklamer Straße im Herzen von Berlin-Mitte, in der historischen Rosenthaler Vorstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, und Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sowie die Spree sind schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe.
