Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss, die durch ihre Helligkeit und großzügige Schnittführung besticht. **Drei Balkone** bieten Ihnen zu jeder Tageszeit einen einzigartigen Freiraum im Freien – genießen Sie den Sonnenaufgang bei Ihrem Morgenkaffee, entspannen Sie bei einem Sonnenbad am Nachmittag oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein mit Blick über die Baumkronen ausklingen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Raumnutzung. Die Dachgeschosslage verspricht zudem Ruhe und eine besondere Privatsphäre.
**Besondere Merkmale:*** * 3 Zimmer * Dachgeschosswohnung im 4. OG * **3 Balkone** mit unterschiedlichen Ausrichtungen * Helle und großzügige Räume * **Ca. 143 m² Wohnfläche** * **Kaufpreis: 649.000 EUR**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage in Tegel**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebte Tegeler Markthalle und die Fußgängerzone Alt-Tegel sind nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss, die durch ihre Helligkeit und großzügige Schnittführung besticht. Drei Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit einen einzigartigen Freiraum im Freien – genießen Sie den Sonnenaufgang bei Ihrem Morgenkaffee, entspannen Sie bei einem Sonnenbad am Nachmittag oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein mit Blick über die Baumkronen ausklingen.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Raumnutzung. Die Dachgeschosslage verspricht zudem Ruhe und eine besondere Privatsphäre.
Besondere Merkmale:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Tegel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebte Tegeler Markthalle und die Fußgängerzone Alt-Tegel sind nur einen Katzensprung entfernt, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
