Nackenheimer Weg 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegenen Wohnanlage** im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnanlage wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und verfügt über drei Vollgeschosse. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wobei der Großteil der Wohnungen aktuell vermietet ist.
**Besonderheiten:** * Ca. 51 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung * Fahrrad-Abstellplätze vorhanden * Nähe zu Freizeitangeboten
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft und erstreckt sich über die Gottlieb-Dunkel-Straße, Holzmannstraße und den Nackenheimer Weg. Fahrradstellplätze sind sowohl vor dem Haus als auch im begrünten Innenhof vorhanden.
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Sportvereinen, Parks und dem weitläufigen Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A100 in nur 3 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 11 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegenen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnanlage wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und verfügt über drei Vollgeschosse. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten, wobei der Großteil der Wohnungen aktuell vermietet ist.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft und erstreckt sich über die Gottlieb-Dunkel-Straße, Holzmannstraße und den Nackenheimer Weg. Fahrradstellplätze sind sowohl vor dem Haus als auch im begrünten Innenhof vorhanden.
Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Sportvereinen, Parks und dem weitläufigen Tempelhofer Feld. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A100 in nur 3 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
