Kunzendorfstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese lichtdurchflutete und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,8 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügig geschnittenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zweites Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer. Die Küche ist kompakt, aber funktional, und das hochwertig sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und Marken-Sanitärobjekte.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde gerade erst saniert und bietet somit einen **Neubau-Wohnkomfort**. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Frisch saniert * Süd-Loggia/Balkon * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Praktische Abstellnische * Gepflegtes Wohnhaus
**Lage** Die Lage in Zehlendorf ist hervorragend. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung: Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur **300 m entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150 m) und Grünflächen wie der Schönower Park (50 m) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Zehlendorf mit Geschäften und Markt erreichen Sie nach 700 m. Zahlreiche Parks und der Wannsee sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese lichtdurchflutete und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,8 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügig geschnittenen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zweites Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer. Die Küche ist kompakt, aber funktional, und das hochwertig sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und Marken-Sanitärobjekte.
Innenbereich Die Wohnung wurde gerade erst saniert und bietet somit einen Neubau-Wohnkomfort. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Zehlendorf ist hervorragend. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung: Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150 m) und Grünflächen wie der Schönower Park (50 m) sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Zehlendorf mit Geschäften und Markt erreichen Sie nach 700 m. Zahlreiche Parks und der Wannsee sind ebenfalls schnell erreichbar.
