Kastanienallee 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich um 1899 erbaut und 1998 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **52,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 1998, bei der unter anderem Leitungen, Fenster und das Dachgeschoss erneuert bzw. ausgebaut wurden, präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr: 1899, Sanierung: 1998 * Wohnfläche: ca. 52,8 m² * Zimmer: 2 * Lage: Berlin-Mitte / Prenzlauer Berg * Kaufpreis: 249.900 EUR
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, an der Grenze zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Kastanienallee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Zionskirchplatz und der Volkspark am Weinberg laden zur Erholung ein. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) sowie die Straßenbahnlinien M10 und M12 gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich um 1899 erbaut und 1998 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 52,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 1998, bei der unter anderem Leitungen, Fenster und das Dachgeschoss erneuert bzw. ausgebaut wurden, präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, an der Grenze zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Die Kastanienallee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Zionskirchplatz und der Volkspark am Weinberg laden zur Erholung ein. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) sowie die Straßenbahnlinien M10 und M12 gewährleistet.
