Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Charlottenburg bietet auf rund **50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten und zuletzt 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das dank des französischen Balkons lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in einem frischen, modernen Look.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Kellerabteil * Aufzug
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Charlottenburg bietet auf rund 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten und zuletzt 2014 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das dank des französischen Balkons lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in einem frischen, modernen Look.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
