Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit modernen Geräten und stilvollen Landhausfliesen, die direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof. Das größte Zimmer, ausgestattet mit Dielenboden und Stuckdecke, versprüht klassisches Altbauflair und ist über den Flur oder direkt von der Wohnküche erreichbar. Ein weiteres Zimmer mit Empore, derzeit als Schlafzimmer genutzt, rundet das Raumangebot ab. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert im Jahr 2015 * Balkon mit Blick ins Grüne * Wohnküche mit modernen Geräten * Stuckdecke und Holzdielenboden im Hauptzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerraum vorhanden * Personenaufzug bis zur Zwischenetage * Effiziente Fernheizung
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig Ruhe zu finden. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einer exzellenten Kaufempfehlung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese wunderschöne, kernsanierte Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit modernen Geräten und stilvollen Landhausfliesen, die direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof. Das größte Zimmer, ausgestattet mit Dielenboden und Stuckdecke, versprüht klassisches Altbauflair und ist über den Flur oder direkt von der Wohnküche erreichbar. Ein weiteres Zimmer mit Empore, derzeit als Schlafzimmer genutzt, rundet das Raumangebot ab. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig Ruhe zu finden. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einer exzellenten Kaufempfehlung.
