Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr **1900** bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche eine kompakte und ideal nutzbare Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3,40 m), Stuckelementen und historischen Kassettentüren. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik im Jahr **2014** erneuert wurde. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine funktional gestaltete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist, dass die **gesamte Einrichtung**, inklusive hochwertiger Einzelstücke und Antiquitäten, bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht einen **sofortigen Einzug** oder eine unkomplizierte Vermietung.
**Ausstattung** * Stilvolle Stuckelemente und Kassettentüren * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Erneuerte Elektrik (2014) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Kleine, gemütliche Terrasse * **Vollständige Möblierung** im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf mit klassischer Altbaustruktur. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe (Blissestraße, Berliner Straße, Fehrbelliner Platz) hervorragend. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine kompakte und ideal nutzbare Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3,40 m), Stuckelementen und historischen Kassettentüren. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik im Jahr 2014 erneuert wurde. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine funktional gestaltete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist, dass die gesamte Einrichtung, inklusive hochwertiger Einzelstücke und Antiquitäten, bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf mit klassischer Altbaustruktur. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe (Blissestraße, Berliner Straße, Fehrbelliner Platz) hervorragend. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
