Residenzstraße 128, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle und gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei Zimmer sind zur belebten Residenzstraße ausgerichtet, während das Schlafzimmer zum ruhigen, begrünten Innenhof liegt – ideal für erholsame Nächte. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Dank des vorhandenen **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Besonderheiten**: * 3 Zimmer * Balkon * Aufzug * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhiger Innenhof
Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die monatlichen Nebenkosten sind nicht explizit ausgewiesen, aber die Lage in Reinickendorf verspricht eine gute Vermietbarkeit.
**Lage** Der Berliner Ortsteil Reinickendorf bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schäfersee laden zur Erholung ein. Die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A111 ist zügig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche drei helle und gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei Zimmer sind zur belebten Residenzstraße ausgerichtet, während das Schlafzimmer zum ruhigen, begrünten Innenhof liegt – ideal für erholsame Nächte. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die monatlichen Nebenkosten sind nicht explizit ausgewiesen, aber die Lage in Reinickendorf verspricht eine gute Vermietbarkeit.
Lage Der Berliner Ortsteil Reinickendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Schäfersee laden zur Erholung ein. Die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A111 ist zügig erreichbar.
