Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, eingebettet in ein gepflegtes Gartenhaus. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine **großzügige Gemeinschaftsdachterrasse**, die einen **spektakulären Blick** auf den Fernsehturm und die Berliner Skyline bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Hochwertiger Eichenparkett und Fliesenböden schaffen ein warmes Wohnambiente. Die **moderne Einbauküche** ist mit hellen Fronten und elektrischen Geräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein **großes, separates Kellerabteil** bietet weitere Lagermöglichkeiten.
**Ausstattung** * Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen * Radiatorenheizung * Große Gemeinschaftsdachterrasse mit Weitblick * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Hof und Fahrradraum * Ruhige Lage im Gartenhaus
**Lage** Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und das lebendige Kiezleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Märkte wie der Kollwitzplatz prägen das Bild. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Tram M2, Bus, U-Bahn) ist exzellent, mit dem Alexanderplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung im Gartenhaus eine **friedliche Oase**. Nahegelegene Parks wie der Leisepark und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, eingebettet in ein gepflegtes Gartenhaus. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, die einen spektakulären Blick auf den Fernsehturm und die Berliner Skyline bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Hochwertiger Eichenparkett und Fliesenböden schaffen ein warmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hellen Fronten und elektrischen Geräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein großes, separates Kellerabteil bietet weitere Lagermöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Prenzlauer Berg ist eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und das lebendige Kiezleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Märkte wie der Kollwitzplatz prägen das Bild. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram M2, Bus, U-Bahn) ist exzellent, mit dem Alexanderplatz nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung im Gartenhaus eine friedliche Oase. Nahegelegene Parks wie der Leisepark und der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
