Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg. Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charakter mit liebevollen Stuckdetails und einem warmen Dielenboden. **Lichtdurchflutete Räume** und ein harmonischer Grundriss schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und entspannten Rückzug auf elegante Weise vereint.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine offene Küche (+kk) mit hellen Fronten und elektrischen Geräten. Das **hell geflieste Tageslichtbad** ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank der **Deckenhöhe von ca. 3,45 m** wirken die Räume besonders großzügig. Die Möblierung ist **inklusive**.
**Ausstattung** * Authentischer Stuck * Warmer Dielenboden * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Sonnige Südost-Balkon * Eigenes Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Mauerpark und der Volkspark Friedrichshain Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Einrichtungen wie die Kulturbrauerei und die Volksbühne sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit S- und U-Bahn sowie Tram in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr **2010 saniert** und die alte Bausubstanz wieder in seinen Originalzustand versetzt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg. Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charakter mit liebevollen Stuckdetails und einem warmen Dielenboden. Lichtdurchflutete Räume und ein harmonischer Grundriss schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und entspannten Rückzug auf elegante Weise vereint.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk) mit hellen Fronten und elektrischen Geräten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank der Deckenhöhe von ca. 3,45 m wirken die Räume besonders großzügig. Die Möblierung ist inklusive.
Ausstattung
Lage Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Mauerpark und der Volkspark Friedrichshain Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Einrichtungen wie die Kulturbrauerei und die Volksbühne sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit S- und U-Bahn sowie Tram in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 saniert und die alte Bausubstanz wieder in seinen Originalzustand versetzt.
