Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Berlin-Buckow ist **sofort bezugsfrei** und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umbau oder Wartezeit einzuziehen. Auf ca. **51,60 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele. Die Wohnung verfügt über eine **neue Einbauküche**, die Ende 2025 fertiggestellt wird.
**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Wohnlage in Berlin-Buckow (Neukölln). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich:*** Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und wird durch eine neue Einbauküche aufgewertet.
**Ausstattung:*** * Ca. 51,60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Neue Einbauküche (Ende 2025) * Loggia mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Dusche * Kellerraum * **Eigener PKW-Stellplatz** (Sondereigentum) * Zentrale Heizung über die Wohnanlage * Solide Eigentümergemeinschaft ohne Sonderumlage oder beschlossenen Sanierungsstau
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Buckow. Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Neukölln, Berlin-Mitte und zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gropius Passagen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Berlin-Buckow ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Umbau oder Wartezeit einzuziehen. Auf ca. 51,60 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die Ende 2025 fertiggestellt wird.
Übersicht:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, durchgrünten Wohnlage in Berlin-Buckow (Neukölln). Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
Innenbereich:* Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und wird durch eine neue Einbauküche aufgewertet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Buckow. Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Neukölln, Berlin-Mitte und zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gropius Passagen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind ebenfalls in der Nähe.
