Rhinstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
**Innenbereich** Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
**Ausstattung** * **Voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Elektrogeräten * Große **Süden-Loggia** * Tageslichtbad mit Dusche * Laminatböden im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade (PLZ 12307). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) hervorragend, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote finden Sie im nahen Umfeld, insbesondere rund um die Bahnhofstraße.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Innenbereich Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im südlichen Berliner Stadtteil Lichtenrade (PLZ 12307). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) hervorragend, die eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote finden Sie im nahen Umfeld, insbesondere rund um die Bahnhofstraße.
