Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Eckhaus aus dem Jahr **1954** im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Das Haus, das insgesamt 40 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde 2015 einer **Kernsanierung** unterzogen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich. Die Dämmung des Daches erfolgte 2012 nach Energiesparverordnung.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **65,87 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist dank der Ecklage hell und freundlich.
**Ausstattung** * **Voll unterkellert** * **Kernsaniert 2015** * Dachdämmung nach Energiesparverordnung 2012
**Lage** Die Lage in Charlottenburg ist erstklassig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Meter entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station (U7) und der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren und Shoppen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1954 im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Das Haus, das insgesamt 40 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde 2015 einer Kernsanierung unterzogen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich. Die Dämmung des Daches erfolgte 2012 nach Energiesparverordnung.
Innenbereich Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,87 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über ein Badezimmer und ist dank der Ecklage hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Lage in Charlottenburg ist erstklassig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Meter entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station (U7) und der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm lädt zum Flanieren und Shoppen ein.
