Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald, gelegen am malerischen Halensee.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** mit nur wenigen Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Der Halensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. **71,8 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Mit **3 Zimmern** und **2 Badezimmern** ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
**Ausstattungsmerkmale**: * Maisonettewohnung * 2 Badezimmer * 1 Terrasse mit 4,62 m² Fläche * Tiefgarage vorhanden * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen und viel Grün. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Halensee und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der renommiertesten Wohnadressen Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald, gelegen am malerischen Halensee.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Der Halensee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. 71,8 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen und viel Grün. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Halensee und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der renommiertesten Wohnadressen Berlins.
