Württemberg Allee 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Berlin-Westend bietet auf **126 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Naturverbundenheit und die großzügige Südterrasse, die in einen **120 m² großen Privatgarten** übergeht. Die Lage im Erdgeschoss, die Barrierefreiheit und der Lift bis in den Keller machen sie besonders attraktiv für Familien und Senioren.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen mit Parkettböden. Alle Fenster sind mit elektrischen, abschließbaren Jalousien ausgestattet. Die geräumige Landhausküche mit hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * Große Südterrasse mit Markisen * 120 m² Privatgarten * Fußbodenheizung * Parkettböden * Elektrische Jalousien * 2 Bäder (Wanne und bodentiefe Dusche) * Barrierefrei * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz mit Stromanschluss in Tiefgarage * Beheizte und eisfreie Garagenzufahrt * Fahrradkeller
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Westend, einer exklusiven und begehrten grünen Wohngegend. Trotz der absoluten Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar. Bekannte Ausflugsziele wie das Olympiastadion und die Messe sind nur wenige Autominuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Berlin-Westend bietet auf 126 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Naturverbundenheit und die großzügige Südterrasse, die in einen 120 m² großen Privatgarten übergeht. Die Lage im Erdgeschoss, die Barrierefreiheit und der Lift bis in den Keller machen sie besonders attraktiv für Familien und Senioren.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen mit Parkettböden. Alle Fenster sind mit elektrischen, abschließbaren Jalousien ausgestattet. Die geräumige Landhausküche mit hochwertigen Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin-Westend, einer exklusiven und begehrten grünen Wohngegend. Trotz der absoluten Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar. Bekannte Ausflugsziele wie das Olympiastadion und die Messe sind nur wenige Autominuten entfernt.
