Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** in Berlin-Französisch Buchholz.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **65,87 m² Wohnfläche**. Der helle Wohnbereich mit **offener Einbauküche** geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
**Ausstattung:** * Laminatböden in den Wohnräumen * Geflieste Bäder und Küche * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum, wird mitverkauft) * Gepflegter Zustand
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Französisch Buchholz (Bezirk Pankow). Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist im direkten Umfeld vorhanden. Mehrere Buslinien gewährleisten eine **gute Anbindung** an die Berliner Innenstadt. Parks und Naturschutzgebiete in der Nähe bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in Berlin-Französisch Buchholz.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 65,87 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Französisch Buchholz (Bezirk Pankow). Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist im direkten Umfeld vorhanden. Mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Parks und Naturschutzgebiete in der Nähe bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
